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聚氨酯防水涂料是由异、聚醚等经加成聚合反应而成的含异基的预聚体，配以催化剂、无水助剂、无水填充剂、溶剂等，经混合等工序加工制成的单组分聚氨酯防水涂料。该类涂料为反应固化型（湿气固化）涂料、具有强度高、延伸率大、耐水性能好等特点。对基层变形的适应能力强。聚氨酯防水涂料是一种液态施工的单组分环保型防水涂料，是以进口聚氨酯预聚体为基本成份，无焦油和沥青等添加剂。它是空气中的湿气接触后固化，在基层表面形成一层坚固的坚韧的无接缝整体防膜。

一般在基层面上涂刷一遍即可。小面积的涂布可用油漆刷进行。大面积涂布时，先用油漆刷将阴阳角、管道根部等复杂部位均匀地涂刷一遍，然后再用长柄辊刷进行大面积涂刷施工。涂刷时，应满涂、薄涂，涂刷要均匀，不得过厚或过薄，不得露白见底。一般底层涂料用量为0.15~0.20kg/m2。底层涂料涂布后应干燥24h以上，才能进行下一道工序施工。涂料配置。根据施工用量，将涂料按照产品说明书提供的配合比进行配合。先将甲组分涂料倒人搅拌桶中，再将乙组分涂料倒人搅拌桶，用转速为100~500r/min的电动搅拌器搅拌5min左右即可使。

1990年中国建设部把聚氨酯防水涂料列入“八五”计划重点实行的项目之一；1991年，上海湿克威的李坤全和苏州建材研究所的沈林相继研制出了一款代号为911的新型聚氨酯防水涂料，该材料的大创新点在于加水作为交联固化剂，且不再添加煤焦油这种有毒质。